スーモCMの女優は誰？2026年最新の福原遥・伊藤沙莉と歴代キャストを徹底解説

スーモのCMに出演している女優は誰なのか。2026年11月現在、リクルートの住宅情報サービス「SUUMO（スーモ）」では、福原遥さん、伊藤沙莉さん、そして新たに出演する女性アイドルグループFRUITS ZIPPERが話題を集めています。ただし、3組は同じCMに出演しているわけではありません。福原遥さんは住宅情報サイト「SUUMO」本体、伊藤沙莉さんは注文住宅の無料相談サービス「スーモカウンター」、FRUITS ZIPPERはSUUMO本体の新CMに出演しています。

2026年は1月の「ソファーさんぽ」篇から始まり、9月には「間取り窓」篇とスーモカウンターの「登場」篇が登場。さらに、FRUITS ZIPPERの「わたしのマイホームどー探す？」篇は11月2日から東海地方の4県でテレビ放映が始まります。新木優子さんの2025年出演作も含め、各CMの出演者、内容、放映開始日、歴代キャストを整理します。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 2026年のSUUMO本体：福原遥さんが出演。「ソファーさんぽ」篇や「間取り窓」篇などを展開。
• 2026年のスーモカウンター：伊藤沙莉さんがアドバイザー役を務める「登場」篇が9月19日から全国で順次放映。
• 11月の新CM：FRUITS ZIPPERが初出演。11月2日から愛知・三重・岐阜・静岡の4県でテレビ放映開始。

【2026年最新】スーモCMの女優は誰？福原遥・伊藤沙莉・FRUITS ZIPPERを紹介

2026年のスーモCMを調べる際、最初に押さえておきたいのが、SUUMO本体とスーモカウンターの違いです。どちらもリクルートが展開する住まい関連サービスですが、広告で伝えている内容が異なります。

福原遥：SUUMO本体の2026年メインキャスト

2026年のSUUMO本体を代表する出演者が、俳優の福原遥さんです。

福原さんは1998年8月28日生まれ、埼玉県出身。NHK連続テレビ小説「舞いあがれ！」でヒロインの岩倉舞を演じたほか、「正直不動産」や大河ドラマ「べらぼう〜蔦重栄華乃夢噺〜」などにも出演しています。

2026年1月には、バカリズムさんと共演する「も、スーモ！」篇と、単独出演の「ソファーさんぽ」篇が登場しました。

さらに9月26日からは「間取り窓」篇が全国（一部地域を除く）で順次放映。福原さんが登場するだけでなく、複数の家族やカップルの日常を描く、より物語性のあるCMへと展開しています。

伊藤沙莉：スーモカウンターの新CMに出演

スーモカウンターの2026年最新CMに出演しているのは、俳優の伊藤沙莉さんです。

伊藤さんが担当するのは、注文住宅を検討する家族を支えるアドバイザー役。2026年9月19日から全国で順次放映されている「登場」篇では、伊藤さん本人だけでなく、ミニチュアサイズの伊藤さんが次々に登場するユニークな演出が採用されています。

単に住宅を紹介するのではなく、家づくりの相談、予算の組み方、建築会社選びなどを支援するスーモカウンターのサービス内容を伝えるCMです。

FRUITS ZIPPER：11月2日から新CMに初登場

2026年11月に新たに登場するのが、7人組アイドルグループFRUITS ZIPPERです。

リクルートの2026年10月28日付公式発表によると、同グループが出演するCMのタイトルは「わたしのマイホームどー探す？」篇。SUUMOのCMにFRUITS ZIPPERが出演するのは今回が初めてです。

メンバーは、月足天音さん、鎮西寿々歌さん、櫻井優衣さん、仲川瑠夏さん、真中まなさん、松本かれんさん、早瀬ノエルさんの7人。

注目したいのは、福原遥さんや伊藤沙莉さんのような俳優の単独出演ではなく、グループ全員で歌とダンスを披露する構成になっていることです。

なお、テレビ放映は11月2日から愛知県、三重県、岐阜県、静岡県の4県で開始予定です。全国一斉放映と誤解されやすいポイントですが、公式発表上の開始地域はこの4県に限定されています。CM本編とメイキング映像は10月28日からSUUMO公式YouTubeで先行公開されています。

【内容を比較】2026年のSUUMO CMとスーモカウンターCMは何が違う？

福原遥さん、伊藤沙莉さん、FRUITS ZIPPERのCMは、出演者だけでなく、広告として伝えたいサービスの内容も違います。

福原遥「ソファーさんぽ」篇：地図検索で街と住まいを探す

2026年1月9日に放映が始まった「ソファーさんぽ」篇は、福原さんとスーモが動くソファに乗り、街を散歩するように物件を探すストーリーです。

スマートフォンでSUUMOを開いた福原さん。おなじみのスーモの音楽とともにソファが動き出し、地図検索機能を使って気になる街の物件を探します。

「このへん住みた～い♪」「さんぽしたいな～♪」という楽しげな展開から、気に入った物件を見つけて笑顔になるまでを15秒で表現しています。

このCMのポイントは、物件の間取りや価格だけではなく、住みたい街を起点に住まいを探す楽しさを訴求していることです。

福原遥「間取り窓」篇：住まいの向こうにある日常を描く

2026年9月26日から順次放映された「間取り窓」篇は、1月のCMとは大きく異なる演出です。

緑色の背景に浮かぶ間取り図を窓のように見立て、その向こう側にある人々の暮らしを映し出します。

登場するのは、料理を楽しむDaiShunの2人、餃子を作る家族、朝の支度をするカップル、二段ベッドではしゃぐ兄弟、娘の前髪を切る母親など。さらに、アニメ「あたしンち」のタチバナ家も登場します。

最後には福原さんがフレンチブルドッグの子犬を抱き上げるシーンがあり、住まいと家族、日常の幸せを結び付けています。

CMソングにはOfficial髭男dismの「115万キロのフィルム」を起用。リクルートの発表では、間取りの向こう側にある暮らしの瞬間を総勢45名で描く作品として紹介されています。

伊藤沙莉「登場」篇：小さな伊藤さんがサービスを説明

スーモカウンターの「登場」篇は、家づくりを考え始めた3人家族が相談に訪れるところから始まります。

伊藤さんはアドバイザーとして登場し、家族からサービス内容について質問されると、ジャケットの胸元から小さな自分を取り出します。

その後も、腰のポケットや袖口、ペン立てなどからミニチュアサイズの伊藤さんが次々と登場。それぞれが要望の整理、段取りのサポート、予算の組み方、費用の見える化などを説明します。

コミカルな映像でありながら、注文住宅を建てる際に発生する複雑な課題を分かりやすく伝えている点が特徴です。

FRUITS ZIPPER「わたしのマイホームどー探す？」篇：歌とダンスで住宅探しを紹介

FRUITS ZIPPERの新CMは、カラフルな教育番組風のセットが舞台です。

櫻井優衣さんの元気な呼びかけから「SUUMOの歌」が始まり、メンバー7人が歌とダンスを披露します。

楽曲は童謡「クラリネットをこわしちゃった」をアレンジしたもの。新築・中古戸建て・中古マンション・土地探しなど、SUUMOで探せる住まいの種類をテンポよく紹介します。

また、スーモの丸い姿をイメージしてメンバー全員の髪型を丸みのあるスタイルにアレンジしたことも、公式発表で明らかになっています。

【歴代キャスト一覧】新木優子から福原遥・伊藤沙莉までの出演時期

SUUMOのCMは、同じ出演者が複数の篇に登場する場合もあれば、サービスの訴求内容に合わせてキャストや演出が変わる場合もあります。

ここでは、リクルートの公式発表で出演と放映時期を確認できる主なキャストを、住宅情報サイト本体とスーモカウンターに分けて整理します。

新木優子：2025年にSUUMO初出演

新木優子さんは、2025年1月11日から全国で順次放映された「新木さんのスマホで内見気分」篇に出演しました。

リクルートの2025年1月8日付プレスリリースでは、新木さんのSUUMOテレビCM初出演として紹介されています。

CMでは、カラフルなレトロ調の部屋を舞台に、新木さんがスマートフォンの画面から物件写真の世界に入り込むような演出を採用。写真だけでなく動画やパノラマでも物件を確認できることを伝えました。

新木さんは2015年のゼクシィ8代目CMガールとしても知られ、モデルと俳優の両方で活動してきた人物です。SUUMOのCMでは、スマートフォンを使った住まい探しの楽しさを表現する役割を担いました。

バカリズムと福原遥：2026年から共演シリーズへ

2025年12月22日に発表された「も、スーモ！」篇は、2026年1月4日から放映開始。バカリズムさんと福原遥さんがエレベーターの中で掛け合いを繰り広げます。

マンションや一戸建て、新築や中古など、購入と賃貸の双方をまとめて探せるSUUMOの特徴を、「も」という言葉を使ったテンポのよい会話で伝える内容です。

続く「ソファーさんぽ」篇では福原さんが単独で登場し、さらに9月の「間取り窓」篇へと展開。福原さんは2026年のSUUMO本体のCMシリーズを象徴する出演者となっています。

伊藤沙莉：2025年からスーモカウンターに出演

伊藤沙莉さんは、2025年10月23日から放映された「夢を語る人」シリーズにも出演しています。

このシリーズでは、斎藤工さん、髙橋藍さん、やす子さんとともに、それぞれが理想とする家について語りました。決められたセリフを演じる形式ではなく、出演者自身の思いやこだわりを伝えるインタビュー型のCMです。

そして2026年9月には「登場」篇に出演。住宅を建てることを検討している人に対し、相談サービスの具体的な内容を伝えるアドバイザー役へと展開しています。

【FRUITS ZIPPERを深掘り】月足天音・鎮西寿々歌はどんな役割？

2026年11月のSUUMO新CMで注目されるFRUITS ZIPPERは、アソビシステムのアイドルプロジェクト「KAWAII LAB.」から2022年4月にデビューした7人組グループです。

今回のCMでは、メンバーそれぞれの個性を生かしながら、グループ全体で住宅探しの楽しさを伝えています。

月足天音：7人組グループのメンバーとして出演

月足天音さんは、FRUITS ZIPPERのメンバーの一人です。今回のSUUMO出演も、個人名義の単独出演ではなく、グループとしての出演となります。

公式インタビューでは、7人でシェアハウスをする場合の役割についても話題になり、月足さんは料理が得意なメンバーとして名前が挙がっています。

このようなメンバー同士の関係性が垣間見えるインタビューも、CM本編とは違った楽しみ方の一つです。

鎮西寿々歌：教育番組風のセットに懐かしさ

鎮西寿々歌さんは、今回のCMの撮影セットについて、教育番組を思わせる雰囲気に懐かしさを感じたとコメントしています。

家やマンションをモチーフにしたカラフルなセットは、子どもにも楽しんでもらえるような世界観。鎮西さんは、FRUITS ZIPPERのファンには小さな子どももいることから、幅広い世代に楽しんでもらえるCMへの期待を語りました。

また、早瀬ノエルさんは、スーモの丸い姿をイメージして全員の髪型を丸みのあるスタイルにしたことを撮影の見どころとして紹介しています。

FRUITS ZIPPERのCM出演メンバー7人

• 月足天音さん
• 鎮西寿々歌さん
• 櫻井優衣さん
• 仲川瑠夏さん
• 真中まなさん
• 松本かれんさん
• 早瀬ノエルさん

特に櫻井優衣さんの冒頭の呼びかけや、仲川瑠夏さんのコミカルな表情、メンバー全員によるダンスなど、グループの個性を前面に押し出した構成になっています。

【プロの結論】なぜSUUMOはCMごとに出演者と演出を変えるのか？

2025年から2026年にかけてのSUUMOの広告を比較すると、出演者の交代だけでは説明できない、明確な訴求テーマの違いが見えてきます。

SUUMO本体は住まい探しの楽しさと選択肢を伝える

福原遥さんの「ソファーさんぽ」篇は、地図検索という具体的な機能を、街歩きの楽しさと結び付けた作品です。

一方、「間取り窓」篇では、機能説明よりも、住まいを通じて生まれる家族やカップルの日常を中心に据えています。

さらにFRUITS ZIPPERの新CMでは、歌とダンスを取り入れることで、新築・中古戸建て・中古マンション・土地といった幅広い検索対象を、親しみやすく紹介しています。

つまり、同じSUUMO本体のCMでも、機能訴求、感情的な共感、エンターテインメント性という異なるアプローチを採用しているのです。

スーモカウンターは家づくりの不安を解消する

一方のスーモカウンターは、注文住宅などを検討している人が抱える具体的な悩みに焦点を当てています。

2025年の「夢を語る人」シリーズでは出演者自身の理想の家を語り、2026年の「登場」篇では、家づくりの相談をサポートするサービスの仕組みを視覚的に説明しました。

住まい探しの入り口を広く伝えるSUUMO本体と、家づくりの相談を具体的に支援するスーモカウンター。両者の広告表現が異なるのは、サービスの役割そのものが違うためです。

出演者の知名度だけでなくCMの目的を見ることが大切

スーモCMの出演者を調べる際には、女優の名前だけでなく、CMタイトルとサービス名を確認すると情報を整理しやすくなります。

• 物件検索や街探し：SUUMO本体のCMを確認する。
• 注文住宅や家づくりの相談：スーモカウンターのCMを確認する。
• グループ出演や新しいCM：放映開始日と地域を確認する。
• 歴代出演者：出演者名だけでなく、CMの篇名と公開年を照合する。

この区別を理解しておけば、福原遥さんと伊藤沙莉さんが同時期にスーモの広告に出演していても、どちらがどのサービスのCMなのか迷うことはありません。

【よくある質問】スーモCMの女優に関するFAQ

Q1：2026年現在、スーモCMに出演している女優は誰ですか？
A1：SUUMO本体には福原遥さん、スーモカウンターには伊藤沙莉さんが出演しています。また、11月2日からは女性アイドルグループFRUITS ZIPPERの新CMが愛知・三重・岐阜・静岡の4県で放映開始予定です。

Q2：スーモのソファーさんぽ篇に出演している女優は誰ですか？
A2：福原遥さんです。2026年1月9日から放映された15秒のCMで、動くソファに乗ってスーモと一緒に街を巡り、地図検索機能を使って理想の物件を探す内容です。

Q3：スーモカウンターの登場篇に出演している女優は誰ですか？
A3：伊藤沙莉さんです。2026年9月19日から全国で順次放映されており、ミニチュアサイズの伊藤さんが複数登場して、家づくりの相談や予算、段取りなどのサポート内容を紹介しています。

Q4：新木優子さんは2026年のスーモCMにも出演していますか？
A4：新木優子さんの出演が公式発表されているのは、2025年1月11日開始の「新木さんのスマホで内見気分」篇です。2026年の福原遥さん出演CMとは別のシリーズです。

Q5：FRUITS ZIPPERのSUUMO CMは全国で放映されますか？
A5：2026年11月2日のテレビ放映開始地域として発表されているのは、愛知県・三重県・岐阜県・静岡県の4県です。CM本編とメイキング映像は10月28日からSUUMO公式YouTubeで公開されています。

Q6：月足天音さんと鎮西寿々歌さんだけが出演するCMですか？
A6：いいえ。FRUITS ZIPPERのメンバー7人全員が出演するグループCMです。月足さんと鎮西さんも、その出演メンバーに含まれています。

まとめ：2026年のスーモCMは福原遥・伊藤沙莉・FRUITS ZIPPERに注目

2026年のスーモCMは、出演者とサービスを整理すると全体像が分かりやすくなります。

SUUMO本体では福原遥さんが「ソファーさんぽ」篇や「間取り窓」篇に出演し、物件検索の楽しさや住まいのある暮らしを表現。スーモカウンターでは伊藤沙莉さんが「登場」篇でアドバイザー役を務め、家づくりの相談サービスを分かりやすく紹介しています。

そして11月2日にはFRUITS ZIPPERの「わたしのマイホームどー探す？」篇が東海地方4県でテレビ放映を開始します。福原さんや伊藤さんとは異なる、7人組ならではの歌とダンスを取り入れたCMです。

歴代キャストでは、2025年の新木優子さん、バカリズムさん、伊藤沙莉さんらの出演も見逃せません。SUUMOのCMは、単に出演する芸能人を入れ替えるだけでなく、物件検索、家づくり、理想の暮らしというテーマに合わせて表現方法を変化させています。

今後の新CMをチェックするときも、出演者の名前とともに「SUUMO本体なのか、スーモカウンターなのか」「どの篇なのか」「いつ、どの地域で放映されるのか」を確認することが、最新情報を正しく把握するポイントです。

主な一次資料・公式発表

- リクルート「福原遥さん出演『SUUMO』新TVCM『ソファーさんぽ』篇」（2026年1月8日）
- リクルート「福原遥さん出演『SUUMO』新CM『間取り窓』篇」（2026年9月25日）
- リクルート「スーモカウンター『登場』篇」（2026年9月17日）
- リクルート「FRUITS ZIPPER『わたしのマイホームどー探す？』篇」（2026年10月28日）
- リクルート「新木優子さん出演『新木さんのスマホで内見気分』篇」（2025年1月8日）

上記の公式発表に基づく確認資料：

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